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　　29日，上海清算所称，当天是四川蓝光发展趋势股权有限责任公司(600466.SH)2020年度第一期短期融资券“20蓝光CP001”的偿付兑现日，未接到四川蓝光发展趋势股权有限责任公司付款的偿付兑现资产，暂没法代理商外国投资者开展当期债卷的偿付兑现工作中。

　　目前为止，蓝光总计合同违约金额已超百亿元。

　　28日有信息称，蓝光发展趋势已创立包含地区借款人以内的债务人联合会，预估到2021年年末前在债务资产重组层面获得实际性进度，该联合会的创立是受四川省委、中央人民银行成都市支行、中国商业银行和商业保险监管联合会及其证监会四川局的标示。

　　蓝光发展趋势有着使用价值超出1800亿元的能够售卖房地产业财产，但目前为止，蓝光发展趋势在引入可交换债券层面并未获得一切进度。

　　一财评价：7月15日，上海证券交易所给蓝光发展趋势发过一封管控函，规定蓝光全方位整理债务经营规模及2021年内债务期满状况，财产、资产情况及其诉讼、诉讼等事宜，在其中称“接到本工作函后马上公布”。

　　結果整整的两个星期过去，蓝光一点回应上海证券交易所的声响也没有。

　　昨日，蓝光再次公布自身的债务贷款逾期状况，增加无法还款的债务等额本息贷款已超60亿人民币，总计合同违约金额做到105.79亿人民币，比大半个半月前提高了133%。

　　一个称为有着1800亿元财产的千亿元市场销售经营规模房企，居然还不上百亿元的债务，这听起来有点儿奇幻。但事实上，如同好几个早已爆雷的房企，她们的表格上一样有很多财产，但实际的惨忍彻底超过会计分录的范围。在时下的销售市场，仅有最具使用价值的财产才会被回收，这些亏本地快则是烂摊子，谁也害怕接盘侠。

　　一部分房企的财务会计报表水也真是太深。例如2021年第一季末时，蓝光的表格上流动资产账户余额也有268亿人民币，但三个月以后就忽然只剩余1十亿元，可以随意使用的仅有两亿。本来蓝光在上半年度看起来偿还债务分配还很有期待，忽然到后半年就平躺了，立即给花浇水称乏力执行7月债务。

　　对于此事，上海证券交易所也已规定蓝光核查流动资产的实际构成和受到限制缘故，但迄今没获蓝光回应。

　　合肥市土地拍卖发生90%高盈率

　　29日，安徽省合肥市的郊区县地区转让4宗宅基地，地快各自坐落于肥西县(2宗)、长丰县(1宗)和巢湖市(1宗)，总起拍约为27亿元，吸引住了20好几家房企报考。

　　最后，4地快揽金37亿人民币。在其中北京城房以价格5七十万元/亩摘地巢湖市CH202042号住宅用地，总价格5.9亿人民币，盈率达到90%。

　　另有3宗为碰触上指导价(30%股权溢价到顶)转竞配建租用总面积交易量，由碧桂圆、金辉、光明地产夺得。

　　一财评价：虽然土地交易“两集中化”的实施方案能够由地区自主制订，但第一批22城中心，绝大多数城市都把近郊区土地资源也列入集中化供货，合肥市第一轮集中化供地，只取出了14宗涉宅地快，如今却独立发布郊区县地快，仅转让4土地，就招来20好几家房企竞逐，关注度不能为不太高。

　　回望2021年6月合肥市初次集中化供地，尽管提升了土地拍卖标准，但土地价格增涨仍然突显。据房企排名统计分析，2两个早已进行第一批集中化土地拍卖城市的土地价格水准看来，和2020年全年度涉宅基地价钱对比，仅有福州市、苏州市、广州市、长春市、杭州市和深圳市等极少数城市交易量土地价格不如上年，其他城市土地价格增涨显著，尤其是合肥市，土地价格上涨幅度位居，达到52%

（文章内容来源于：第一财经）

文章内容来源于：第一财经

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